収益物件のリフォーム・リノベーション 失敗事例
カテゴリ： 収益物件
必要な設備を押さえたら、今お持ちの物件や、購入予定の物件のリフォーム・リノベーションを考えましょう。
リフォームでよくある失敗の代表例が、「業者の選定ミス」によるものです。
ここでは、失敗例から学んだ業者の選び方をお伝えしましょう。
１．やりたいことの専門性がある業者を選定する
お医者様が専門分野ごとに全く知識が異なるように、
リフォーム業者にもそれぞれ、得意分野・不得意な分野があります。
水回りなら水回りの専門リフォーム業者、空調には空調の専門業者・・・と、それぞれに専門家がいるものです。
２．類似事例がある業者を選ぶ
ご自身がやりたいリフォームと似た実績がないと、不安になるもの。
できれば自分の理想に近い完成形のリフォーム実績を持つ業者を選びましょう。
業者さんとのお付き合いの前には、どんなことをやりたいかしっかり伝え、実績を見せてもらいましょう。
実績があれば必ず見せていただけるはずです。
３．費用対効果が良い業者を選ぶ
ただ単に価格が安い業者は止めましょう。
「安かろう、悪かろう」になり、期待通りの仕上がりにならないケースが良くあります。
４．最後は信頼
ビジネスは、結局最後は「信頼」です。
それはリフォーム業者も同じ。
自分の信頼できるパートナーとして、一緒に物件のバリューアップに取り組んでくれるかどうか。
そういう視点も大切にしましょう。